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Empresa especializada em Avaliação de Imóveis
A Administradora Sérgio Sampaio, é uma das mais tradicionais empresas de avaliação de imóveis do mercado imobiliário, atuando desde 1972.
Laudos Imobiliários expedidos em até 72h
O laudo de avaliação de imóvel é assinado por especialistas que fazem parte do CNAI, e quando necessário, por engenheiros registrados no CREA/BA.
Avaliação Imobiliária conforme normas da ABNT
Tudo documentado através de PTAM (Parecer Técnico Imobiliário) com base, inclusive, nas NBR da ABNT e conforme padrões técnicos.
Onde a avaliação pode ser utilizada?
A necessidade de avaliações imobiliárias consistentes impacta claramente na importância que tem o valor avaliado, para quem compra, vende, aluga, aliena, doa, contabiliza, cede, troca ou empresta um imóvel.
Compra, venda ou locação de imóveis.
Uma avaliação imobiliária imprecisa pode trazer prejuízos incalculáveis. Afinal de contas, patrimônio é coisa séria e deve ser tratado com a atenção e os cuidados que só um especialista tem.
Ações revisionais do valor de aluguel ou IPTU.
Numa demanda judicial ou mesmo na discussão dos valores cobrados pelo Município, é muito importante que o valor real do imóvel seja levado em consideração e somente quem acompanha no mercado há muitos anos, pode, com consistência e imparcialidade estimar este valor com segurança.
Divisão de patrimônio em separações ou inventários.
Para que não haja dúvidas sobre os valores que estarão em questão na hora de uma separação ou mesmo no momento de dividir um patrimônio, é sempre importante levar em conta os critérios de avaliação dos bens, a imparcialidade e a credibilidade que uma empresa especializada tem.
Questões judiciais e arbitragem.
Demandas judiciais ou mesmo discussões em arbitragens devem levar em conta o conhecimento e a experiência de quem avalia. Quando são bem consubstanciadas e fundamentadas ajudam o entendimento de quem julga.
O que falam sobre nós no Google Review
Escolha o laudo que melhor te atende
Avaliação Resumida
- FORMATO DO LAUDO
- Laudo fornecido em versão digital em PDF
- Em conformidade com a ABNT
- CONTEÚDO
- Data da vistoria
- Metodologia de avaliação
- Objetivo da avaliação
- Localização e situação geográfica do imóvel
- Estado e descrição do bem
- Características e Infraestrutura viária da região
- Destinação e vocação ocupacional
- Margem e liquidez
- Mapas
- Relatório fotográfico com 10 fotos em alta resolução
- Curriculum do avaliador
- Certificado pelo cadastro nacional de avaliadores, emitido pelo COFECI
Avaliação Digital
- FORMATO DO LAUDO
- Laudo fornecido em versão digital em PDF
- CONTEÚDO
- Todos os itens do plano anterior e mais:
- Informações sobre a situação da documentação de titularidade
- Diagnóstico de mercado (demanda e liquidez)
- Relatório fotográfico com 20 fotos em alta resolução
Avaliação Completa
- FORMATO DO LAUDO
- Laudo com acabamento gráfico de qualidade
- Impressos em papel couchê ou similar
- Produzidos em cor (policromia)
- Cuidadosamente encadernados
- Laudo fornecido em versão digital em PDF
- CONTEÚDO
- Todos os itens dos planos anteriores e mais:
- Selo holográfico emitido pelo CRECI
Mais de 1000 clientes atendidos
NOSSO AVALIADOR DE IMÓVEIS: SÉRGIO SAMPAIO
- Perito imobiliário cadastrado no TJ-BA
- Perito inscrito no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis)
- Administrador de imóveis com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário
- Diretor da FECOMERCIO-Ba
- Palestrante em âmbito Nacional sobre temas do Mercado Imobiliário
- Autor de livro que se tornou referência sobre o tema de administração de imóveis
- Diretor executivo da Administradora Sérgio Sampaio, uma das maiores administradoras de imóveis da Bahia
- 1º presidente da ABAI
- Ex-presidente do CRECI por duas gestões
- Ex-diretor de Habitação do COFECI
- Ex-presidente do Secovi-Ba
- Diplomado em Gestão em Negócios Imobiliários pela UNIFACS onde foi professor de Prática e Pesquisa Interdisciplinar em Gestão Imobiliári
